2019年7月18日，佛山市南海区住房城乡建设和水利局（以下简称区住建水利局）统一组织2019-2021年度南海区新申报物业管理专家进行了笔试和面试工作，共有54位专家到区住建水利局应试。受区住建水利局委托，佛山市南海区物业管理行业协会（以下简称南海物协）邀请了省级物业管理专家和相关业务组组长作为考官，进行了面试环节的新申报专家答辨工作。
据了解，随着南海区物业管理行业的发展，物业从业人员队伍不断壮大，为进一步充实、完善南海区物业管理行业专家库，增加新鲜血液，提升我区物业管理行业水平，配合做好承接政府职能转移工作，开展行业标准的制定，项目检查评比、行业培训、市场分析等一系列工作的开展。2018年12月26日，佛山市南海区国土城建和水务局（住建）（以下简称“区住建局”）印发了《佛山市南海区物业管理专家管理暂行办法》（以下简称“《专家管理办法》”）。
根据《专家管理办法》规定，受南海区住建局委托，南海物协从2018年底就开始针对南海物业管理专家重新进行了新一轮的资料审核及新专家公开选聘工作，并于2019年1月18日发出《关于向南海区物业管理行业协会推荐物业管理专家的通知》，通知发出后得到了广大会员单位的大力支持，并纷纷向南海物协推荐政治素质高、经验丰富、业务能力强、有奉献精神的专业人才加入专家团队。物业管理专家的申请，分综合协调组、设备业务组、环境业务组、资料业务组四个类别进行申请。
根据《专家管理办法》专家选拔工作安排，区住建水利局于2019年7月18日统一组织2019-2021年度新申报专家进行笔试面试工作，区住建水利局物业管理科李明副科长进行了考试动员。笔试面试分设备业务组、环境业务组、资料业务组三个类别进行，参加笔试面试的新申报专家共有54人。笔试为闭卷考试，试题内容主要是日常物业管理中涉及到的常用知识和经典案例，以及“扫黑除恶”、“党建引领”等热点话题。面试环节有广东省物业管理专家钟佃洲、何筛红、李恩、周国卫，南海物协设施设备组组长冼达辉、环境卫生组组长陈伟英，以及区物业管理科工作人员等共九人组成考官组，重点考察了面试人员对相关专业知识的理解程度、语言组织能力、现场应变能力和相关专业技能水平。
参加此次笔试面试的新申报专家表示，这次的考试比想象中的要严格，南海区物业管理专家的把关很严，这是一次很好的学习锻炼机会，无论能否最终当选专家，这也是一次能力提升的机会。也有人表示，做专家和在物业管理实操工作中还是有一定区别的。针对面试考题，各专家都能够很好的进行答辨后辅导，受益匪浅。
参加面试的考官则认为笔试面试这种遴选机制选拔专家是一种创新的做法，能够真正选拔到工作责任心强，热心物业管理事业，具有良好的职业道德，有奉献精神，遵纪守法，熟悉物业管理及相关法律法规，熟练掌握专业技术规范和标准，愿意为行业发展出谋划策的行业人才加入南海物业管理专家库，为行业的健康发展作出积极的贡献。
区住建水利局物业管理科副科长李明对本次笔试和面试的顺利进行表示了充分的肯定，本次笔试面试工作周密准备，各项工作进行得很顺利，面试的考官也很认真负责，本着公平、公开、公正的原则为南海物业管理专家库选拔一批新的优秀人才。
据悉，本次笔试面试后，将由区住建水利局进行评卷及综合评价，届时南海物协将进行结果公示及公告；2019-2021年度南海区物业管理专家正式公告后，区住建水利局、南海物协还将组织所有专家进行培训，并进行新一届专家证书颁发。
