为进一步发挥基层党组织的核心引领作用，加强对社区、业主委员会与物业管理机构三方工作的指导和管理，进一步协调各方利益，顺利完成新旧业主委员会的工作程序等问题，2022年11月4日上午，由南海物协组织的狮山镇大浩湖社区金棕榈湾项目“党建引领，共建共治”恳谈会在大浩湖社区居民委员会会议室举行。
参加此次会议的有，狮山镇大浩湖社区党支部书记张燕，副书记叶敏仪、社区工作人员麦伟佳、林晓怡；业委会主任曾爱华以及热心业主代表万雯辉；豪信物业常务副总经理陈万成，总经理助理黄冠金、金棕榈湾项目经理张志聪；南海物协法务专委会主任何筛红，秘书长李承玺，专职秘书董潮曦等共12人。
会议由南海物协秘书长李承玺主持，他首先针对当前南海区物业管理行业住宅小区内物业及业委会的现状情况进行了分析和讲解，并针对探索如何在“党建引领，共建共治”下建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业之间的良性协调运行机制进行了说明，他向与会人员传达了《中共中央组织部 中共中央政法委员会 民政部 住房城乡建设部印发<关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）>的通知》文件精神。
随后豪信物业总经理助理黄冠金、金棕榈湾项目经理张志聪对该小区项目概况和运作情况进行了详细介绍。
狮山镇大浩湖社区党支部书记张燕介绍了大浩湖社区各物业管理项目的基本情况，通报了金棕榈湾楼长制、小区党建阵地建设及业委会筹备工作情况，并表示选好小区业主委员会、增加业委会党员数量等措施均能够有效促进小区未来管理和发展。未来“社区—协会——业委会—物业公司”要形成合力，为大浩湖社区的良好社区氛围的建设贡献各方力量。
南海物协法务专委会主任何筛红就物业管理领域的相关调处纠纷案例进行了介绍，并以颐景园小区优秀社会治理、党建引领的做法为例向与会人员进行了分享学习。
金棕榈湾业委会主任曾爱华介绍了业委会的基本情况，并针对小区当前情况、物业服务企业日常管理、公共收益、信息公示等工作进行了说明，她认为本次会议很有必要，为下一步业委会换届选举各项工作的有序开展奠定了良好基础。
与会人员各抒己见，就金棕榈湾小区现状、物业管理中存在的问题及收集到的居民意见进行了充分讨论，在社区党建引领、党支部成立、物业服务、公共收益、小区充电桩、垃圾分类及楼层撤桶等一系列问题中寻求最大公约数，寻找最优共治方案。使之既能保障小区居民生活需要，也能促进物业服务企业健康运行，更能调动居民参与共建共治的积极性。
