南海区物业管理行业共有资金管理规范培训讲座顺利召开

为适应物业管理行业发展需求，全面提升南海区物业管理从业人员的综合素质，培养实用型物业项目管理人才，帮助南海区物业服务企业、项目进一步了解共有资金，应会员单位要求，2024年5月21日上午，南海物协在雅汇悦豪国际酒店顺利举办了南海区物业管理行业共有资金管理规范培训讲座。此次培训特地邀请了广东省物业管理行业专家、广东省物业管理行业协会标准化委员会副主任、特聘讲师、深圳市深投教育物业管理培训中心有限公司客座教授梁雪丹进行授课。南海物协组织各会员单位项目负责人、相关工作人员等70多人参与了此次培训讲座。

会上，梁雪丹教授分别从共有资金的定义、共有资金的构成、共有资金与物业服务费的区别、如何使用共有资金、谁能成为共有资金的管理单位、共有资金规范管理建议六大专题向与会人员详细讲解了共有资金管理相关的知识，以生动形象的案例讲解了各物业服务企业应使用何种方法处理好共有资金的相关问题。

就如何协调好物业公司、业委会、业主三方关系，更规范化地管理小区公共收益，南海区物业管理行业协会秘书长李承玺建议各物业服务企业：一、聘请符合资质条件的会计师事务所进行审计公共收益工作，提高资金归集、使用及公示工作透明度；二、及时把业委会乱象反馈给有关职能部门及协会；三、要积极研判舆情导向，及时化解，理性引导舆论，正向做好信息的及时发布，要与业主、媒体努力营造正面良好的关系。他表示，未来，协会将按照市住建局“选好人、管好事、划红线”的原则，在区住建水务局和各镇街房管所的指导下积极参与红色业委会的建设工作，规范住宅小区公共收益经营管理行为。