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南海物协积极参与2024年狮山镇基层治理推动“百千万工程”专题培训

2024/6/12 11:04:16 次浏览 分类:协会动态

6月5日,狮山镇举办2024年基层治理推动“百千万工程”专题培训(住宅小区业主委员会专场),对有关业委会的日常重点工作进行部署,并邀请专家进行授课,规范业主委员会运作,更好地为小区业主服务,推动基层善治。
狮山镇副镇长候选人陈坚,南海区住建和水务局、南海物协、狮山镇党建和组织人事办公室、狮山镇房产管理所以及各城市社区的相关负责人、小区业委会成员参加了本次培训会。

陈坚在动员讲话中表示,业主委员会是连接业主和物业服务、社区管理的重要桥梁和纽带,是引导业主将党委政府决策部署落到实处、配合社区做好基层治理的重要组织,业委会的工作直接关系到业主的切身利益,关系到小区的和谐稳定。他要求,各村居负责人一要用心,不忘初心,不断增强责任意识;二要用情,心系业主,努力为小区服务;三要用力,加强学习,提高业务能力。“希望各社区和业主委员会加强学习,学习相关业务问题的处理方式、方法和手段,运用到实际工作中去,不断地提高自身业务能力和水平。”

针对下阶段的业委会重点工作,区、镇相关部门针对业主委员会日常重点工作进行部署。狮山镇党建和组织人事办公室从推动没有党支部的小区成立党支部,落实红色业委会相关工作,加强小区各种治理力量双向培养、把优秀的楼长发展成党员等方面下功夫,让狮山镇党委政府的决策部署在小区得到落地落实,以党建引领进一步夯实小区的基层治理工作基础。

狮山镇房产管理所则从如何正确使用小区公共收益、维修资金等方面工作作出指引,提出业委会的公共收益使用必须合规合法、公平公正公开及严格遵守相关使用流程,并介绍了哪些项目或情况可以使用公共收益和物业维修基金、如何申请等。同时,重点介绍了小区重要事权清单的管理工作,并解读了相关文件。

部署工作结束后是专家授课环节,大会邀请了广东省物业管理行业专家及特聘讲师、佛山市物业管理专业委员会副主任、南海物协常务副会长周卫国为与会人员授课。他首先总结了业委会目前存在的一些普遍性问题,如不作为、乱作为和慢作为,并从找准定位、依法履职、案例分析等方面规范业委会职责,从“开好”“护好”“监督好”三方面为业主做好服务,如开好业委会会议、业主大会等,护好公共维修基金、公共收益,主动接受业主的监督。

目前,狮山镇有132个物业住宅小区,18个在职业主委员会,随着基层治理工作的不断深入,社区、物业、业委会在小区治理中发挥重要积极职能。为进一步强化党建引领作用,深入推进基层善治,5月30日,狮山镇召开了基层社会治理工作会议,以此加快推进狮山镇基层社会治理体系和治理能力现代化建设。

本次培训,通过对小区业委会集中学习培训的方式,增强业委会的服务意识,提升业委会履职能力,使业委会在参与物业管理工作中充分履行职责,推动狮山镇物业管理工作规范有序发展,建设更加美好和谐的小区,让小事不出小区,大事不出社区,不断提升狮山镇基层治理水平。