按照协会2024 年度“共建谋发展，治理开新篇”的总体工作目标，根据协会年度工作计划，2024年10月22日上午，佛山市南海区物业管理行业协会（以下简称南海物协）二届八次理监事会会议在中国电信佛山南海分公司一楼会议室顺利召开。
南海区民政局社会组织管理科科长苏宇金，南海区住建水务局物业管理科科长刘剑桢、副科长周少琼，南海物协会长何国光，南海物协党支部书记何筛红，常务副会长、臻佳物业董事长陈伟英、国安物业董事长周卫国、能兴物业副总经理徐兰兰、万科物业佛山公司南海区域总黄龙、保利物业佛山公司总监柯亚辉、中海物业运营管理部品质负责人苏妙杏，监事长铂美物业代表梁传华，秘书长李承玺以及理监事会代表们共60多人参与了此次会议。会议由南海物协专职秘书陈芷玟主持。
南海物协会员单位中国电信股份有限公司佛山南海区分公司副总经理岑杰铭致欢迎词。他首先对与会嘉宾和物业行业同仁的到来表示了热烈欢迎，并介绍了中国电信在智慧社区门禁、监控智能化升级、绿色照明、适老化改造服务等方面的优势，希望协同物业同仁齐力发展，资源共享，以新质生产力推动行业的高质量发展。
大会第一环节第一项议项，由何筛红书记带领理监会全体成员集体学习《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》、《关于《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的说明》、《中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报》、《关于印发《佛山市南海区行业协会商会党组织建设强基工程实施方案（2024-2026）》的通知》四份重要文件，大家边学边谈体会，进一步深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，聚焦工作重点，紧密联系实际，让全会精神成为指导实践，推动物业融入基层治理的强大动力。
第二项议程，南海物协常务副会长、国安物业董事长周卫国就《关于印发佛山市南海区住宅物业公共收益补充住宅专项维修资金指导意见的通知》、《关于推动降低电动自行车充电服务费的倡议书》、《关于印发《南海区“票数竞选”选聘物业服务企业工作指引（试行）》的通知》等行业政策文件向与会人员进行了详细的宣贯解读。
为更好地推进2025年南海物协三届一次会员大会暨十周年庆典，确保各项筹备工作有序开展，第三项议程，南海物协副会长、安贤物业董事长刘穗生针对《南海物协理事会满意度调查》及《佛山市南海区物业管理行业协会三届一次会员大会暨十周年庆典调查》两份问卷调研的相关填写向与会人员提供指引方向。
第四项议程，南海物协会长何国光作协会2024年度工作总结。他表示，自协会提出“共建谋发展，治理开新篇”的2024总体工作目标，在区住建水务局的业务指导下，在理监事会的鼎力支持下，拓宽办会思路，围绕高质量发展这一重大课题开展了一系列工作：一、坚持党建引领，红色物业党建活动有声有色；二、积极参与基层治理，互动走访，开展人民调解工作；三、专家管理及专委会建设工作有条不絮；四、加强行业培训，持续提升从业人员素质；五、会务兴旺，活动丰富，运作稳健。2025年，协会进一步秉承协会宗旨，紧紧围绕区委、区政府有关部署，贯彻学习二十大精神，积极探索以高质量发展为主题，积极参与社会基层治理，为人民群众办实事，致力于打造推动行业诚信自律健康发展的“服务型”、“保障型”行业协会。
第五项议程，南海区民政局社会组织管理科科长苏宇金发表致辞，他首先充分肯定了南海物协近年来的工作表现，并提出：一、感谢南海物协对民政局社会组织管理科日常活动工作一如既往的大力支持；二、感谢各物业从业人员对物业服务质量提升作出的不懈努力；三、感谢物业行业长期以来对社区基层治理的支持与配合，以及疫情防控期间不遗余力的担当。
第六项议程，南海区住建水务局物业管理科科长刘剑桢进行业务指导。他首先充分肯定了南海物协2024年度工作取得的成绩和经验，并对各物业服务企业近年来在保障住宅小区和谐与安全、党建及创熟等社区基层治理工作的投入作出的贡献表示衷心感谢。针对物业管理行业和南海物协下阶段的工作，刘科提出：一、要贯彻落实好“票数竞选”、住宅物业公共收益补充住宅专项维修资金、降低电动自行车充电服务费等相关文件要求；二、要积极开展住宅小区消防演练，进一步增强居民消防安全意识，提高社区物业的消防安全管理水平、火灾应急处置能力；三、要积极配合各镇街房管所开展南海区全覆盖项目检查。
大会第二环节，作为东道主，中国电信股份有限公司佛山南海区分公司副总经理岑杰铭、中国电信股份有限公司佛山南海区分公司智慧城乡BG总监朱杉等参加会议。
会上，中国电信人员作“天翼云播智慧社区管理系统”宣传视频介绍及系统演示。
中国电信股份有限公司佛山南海区分公司智慧城乡BG总监朱杉从智慧社区门禁、天翼云眼、社区康养、绿色照明几大方面带来《新质生产力助力企业高质量发展，促进企业降本增效》专题分享。
最后，中国电信与南海物协进行“共建共促新质生产力”党建结对签约仪式。
本次会议的召开，使全体与会人员全面提升了政治站位意识，认真领会了住建文件精神，大家纷纷表示，未来要继续凝聚共识，切实将党的二十届三中全会精神落实到各项工作中去，共建共促物业管理行业新质生产力，铸就行业高质量发展新篇章！
